Истребование имущества из незаконного владения

К адвокату Ланскому Р.Ю. несколько лет назад обратился Константин, являвшийся предпринимателем и венчурным инвестором.

Обстоятельства дела

Необычная и запутанная история Константина произошла еще раньше, в уже далеком 2017 году. В то время у Константина был деловой партнер Михаил, с которым они вместе занимались бизнесом по продаже алкогольной и табачной продукции. В определенный момент времени их компания попала в поле зрения правоохранительных органов, поступили соответствующие запросы на предоставление документации. После чего Михаил, якобы имевший обширные связи в полиции, взялся решать данную проблему и вскоре обозначил Константину внушительную стоимость решения вопроса. Константина такое коррупционное предложение не устроило, и поскольку у него было двойное гражданство, мужчина принял решение на время проверки просто покинуть РФ.

Однако Михаил на этом не успокоился. Пользуясь своим хорошим знакомством с матерью Константина, он убедил женщину, что бегство ее сына их страны это не выход, что он в одиночку вынужден был решать их общие проблемы и что теперь Константин ему должен более 20-ти миллионов рублей.

В итоге мать Константина поверила Михаилу и якобы в счет погашения долгов сына переписала на Михаила дорогостоящую квартиру в центре города.

Вернувшись в Россию, Константин убедился, что деятельности их компании в реальности ничто не угрожало, а его бывший партнер Михаил обманным путем просто завладел квартирой его матери.

Наши действия

Адвокат Ланской Р.Ю., изучив обстоятельства дела, пришел к выводу, что на данном этапе обращаться в гражданский суд с иском об оспаривании договора купли-продажи квартиры было бесперспективно. Договор был составлен юридически грамотно, подписан обеими сторонами, согласно текста договора, деньги за квартиру мать Константина получила в полном объеме. Кроме того, Михаил почти сразу переоформил данную квартиру на своего родственника.

В этой связи, все усилия были направлены на привлечение Михаила к уголовной ответственности по статье «мошенничество» в особо крупном размере.

Адвокату было сразу понятно, что эта задача будет не из простых. На протяжении полутора лет после написания матерью Константина заявления, органы полиции отказывали в возбуждении уголовного дела в отношении Михаила за отсутствием достаточных оснований и доказательств. Каждый раз адвокат обжаловал эти постановления в прокуратуру, которая признавали их незаконными, и направляла дело на дополнительную проверку.

Тем не менее, в результате кропотливой и долгой работы, справедливость восторжествовала, уголовное дело в отношении Михаила было возбуждено и затем передано в суд.

Безусловно, огромная заслуга положительного для нашего доверителя результата принадлежит оперативным сотрудникам, следственным органам, которые последовательно и скрупулёзно допрашивали свидетелей, анализировали сохранившуюся в мессенджерах переписку сторон, собирали доказательства, подтверждающие вину Михаила в обмане потерпевшей.

Результат

Приговором суда было установлено, что квартира выбыла из законного владения матери Константина в результате мошеннических действий Михаила, который обманом убедил женщину подписать безденежный договор купли-продажи. Михаилу было назначено справедливое уголовное наказание.

На основании вступившего в силу приговора суда адвокат Ланской Р.Ю. уже в гражданском порядке признал недействительным договор купли-продажи квартиры и вернул ее в собственность первоначального владельца – матери нашего доверителя.